記者從西安市住建局了解到，近日《西安市“十四五”保障性租賃住房發(fā)展規(guī)劃(征求意見稿)》向社會進(jìn)行公示。征求意見時間至2021年12月15日。規(guī)劃明確西安市“十四五”期間將按照“以需定供”的建設(shè)規(guī)劃原則，結(jié)合保障性租賃住房需求和存量土地、房屋資源的情況，滿足新增的新市民、青年人的住房需求，建設(shè)籌集保障性租賃住房30萬套(間)。

《規(guī)劃》明確，引導(dǎo)多方參與，利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、存量閑置房屋及新供應(yīng)建設(shè)用地等5類土地加大保障性租賃住房供應(yīng)，力爭新增保障性租賃住房達(dá)到30萬套(間)，占新增住房供應(yīng)總量的30%以上，努力滿足和解決新市民、青年人的住房問題。

前期(2021年-2022年)，預(yù)計完成籌建保障性租賃住房11萬套(間)。中期(2023年-2024年)，預(yù)計完成籌建保障性租賃住房13萬套(間)。后期(2025年)，基本解決本市新市民、青年人階段性住房問題，預(yù)計完成籌建保障性租賃住房6萬套(間)，并對保障性租賃住房進(jìn)行優(yōu)化補(bǔ)充。

結(jié)合西安市“一核三帶”產(chǎn)業(yè)空間布局及軌道交通規(guī)劃確定需求的區(qū)域分布，西安市“十四五”期間，保障性租賃住房主要布局于產(chǎn)業(yè)發(fā)展新區(qū)，包括西咸新區(qū)、高新區(qū)及高新區(qū)臨近區(qū)域、經(jīng)開區(qū)及經(jīng)開區(qū)臨近區(qū)域、國際港務(wù)區(qū)等片區(qū)。對城六區(qū)存量土地、閑置房屋的充分挖掘與利用，形成保障性租賃住房供給。其他片區(qū)結(jié)合自身發(fā)展需求和市域宏觀統(tǒng)籌，對保障性租賃住房籌建主要指標(biāo)進(jìn)行合理分解。

西安市住建局規(guī)劃區(qū)域分布：即在西咸新區(qū)7萬套(間)，高新區(qū)6萬套(間)，經(jīng)開區(qū)3萬套(間)，國際港務(wù)區(qū)2.5萬套(間)，長安區(qū)2萬套(間)，浐灞生態(tài)區(qū)、曲江新區(qū)、航天基地、未央、灞橋、高陵各1萬套(間)(共6萬套、間)，閻良、臨潼、鄠邑等遠(yuǎn)郊區(qū)各0.5萬套(間)(共1.5萬套、間)，雁塔、蓮湖、碑林、新城等人口密集區(qū)各0.5萬套(間)(以改建為主，共2萬套、間)。