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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月28日，英皇文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布了有關(guān)一家戲院的租賃意向書(shū)的須予披露交易。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，于公告當(dāng)日，英皇文化產(chǎn)業(yè)的間接全資附屬公司英皇電影城北京（作為租戶(hù)）與業(yè)主（深圳市科之谷投資）就一家位于深圳的戲院租賃訂立意向書(shū)。

該物業(yè)為位于深圳市福田區(qū)皇崗路5001號(hào)深業(yè)上城（南區(qū)）一期商業(yè)M層M09號(hào)商鋪與L1層109號(hào)商鋪的一家戲院，將被用于戲院營(yíng)運(yùn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，租賃期為自租賃開(kāi)始日起計(jì)71個(gè)月。

租金將包括（i）票房營(yíng)業(yè)額租金；（ii）基本租金及管理費(fèi)總額。整個(gè)租賃期的基本租金總額約為1120萬(wàn)元（相當(dāng)于1290萬(wàn)港元）。票房營(yíng)業(yè)額租金于租賃開(kāi)始日起計(jì)第1至第36個(gè)月按票房營(yíng)業(yè)額的15%計(jì)算，而租賃開(kāi)始日起計(jì)第37至第71個(gè)月按票房營(yíng)業(yè)額的16%計(jì)算。基本租金須按月預(yù)繳。倘年度票房營(yíng)業(yè)額租金多于已繳付基本租金及管理費(fèi)，租戶(hù)須根據(jù)意向書(shū)的條款及條件向業(yè)主支付差額。

按金約為97.5萬(wàn)元（相當(dāng)于110萬(wàn)港元）將不遲于租賃開(kāi)始日支付。使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值涵蓋整個(gè)租賃期合共約1010萬(wàn)元（相等于約港幣1160萬(wàn)元）。

業(yè)主深圳市科之谷投資為一間根據(jù)中國(guó)法律注冊(cè)的有限責(zé)任企業(yè)，并主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)及物業(yè)投資。

英皇文化產(chǎn)業(yè)為一家投資控股公司，而附屬公司主要從事娛樂(lè)、媒體及文化發(fā)展業(yè)務(wù)，其中包括戲院營(yíng)運(yùn)及電影投資。英皇電影城北京為公司的間接全資附屬公司，主要于中國(guó)從事戲院相關(guān)業(yè)務(wù)。

董事會(huì)視訂立意向書(shū)為集團(tuán)在中國(guó)進(jìn)一步擴(kuò)大英皇電影城戲院網(wǎng)絡(luò)的契機(jī)，符合集團(tuán)的整體業(yè)務(wù)發(fā)展方向。