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半島全媒體記者 江海峰

樓市回溫已蔓延至二手房市場，原本該是淡季的2月，卻無乎意料地成交量翻番。據青島貝殼研究院發布的數據，2月青島二手房網簽量為5762套，環比翻番，大漲100.56%。在近12個月的成交量中，僅次于去年6月份，處于“第二高”。西海岸新區成交1322套，穩居全市首位，100平米以下房源占比74.2%。熱搜樓盤TOP10中，有7個來自主城區，排在前3名的為維多利亞灣、海爾山海灣、魯信長春花園。

從成交區域來看，西海岸新區成交1322套二手房，穩居全市首位；市北區排在第二位，成交1048套；排在第三位的是城陽區，成交852套。另外，李滄區成交723套，即墨區成交508套，市南區成交419套，膠州市成交297套，嶗山區成交242套，萊西市成交203套，平度市成交146套。

從2月的成交面積柱狀圖來看，二手房成交面積段中，100平米以下的房源仍占最大比重，為74.2%。其中，80平米以內的成交30.1%，80~100平米的成交44.1%。柱狀圖同時顯示，80~100平米、100~120平米和120~140平米三個面積段的成交占比環比均有所擴大，說明改善需求正在不斷釋放。

上周全市熱搜樓盤前10名中，主城區占比最多，為7個。排在前3位的熱搜樓盤有維多利亞灣、海爾山海灣、魯信長春花園，三個項目掛牌均價分別為9653元/平米、17404元/平米和29803元/平米。