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觀點網訊：12月20日，2022年青島市第四批次土拍落下帷幕，供應40宗土地，總占地116萬㎡，總建面252萬㎡（含劃撥），最終全部成交，總成交額142億元。

據觀點新媒體了解，本輪土拍整體溢價率2.7%，李滄區1宗土地溢價1.8%、嶗山區2宗土地溢價15%。

從成交結果來看，出讓地塊大部分被青島當地房企摘得。其中，青島海控鑫康置業有限公司以底價13.7億元摘得HD2022-3141號地塊，建設用地面積約6萬平方米；城發集團接連拿下4宗地塊，分別為HD2022-3146號地塊、HD2022-3135號地塊、HD2022-3143號地塊、HD2022-3144號地塊，總成交價約11.79億元。

值得注意的是，嶗山區張村河南2地塊，華潤、海信、君一三家房企競爭激烈，溢價超15%轉入下線競品質環節，最終，海信以13.53億元競得LS0602-004（1）地塊；華潤以14.05億元競得LS0602-009地塊

另外，市北區游輪港區啟動區地塊，19日流拍，20日被山東港億底價6.83億元競得。