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半島全媒體記者 郭振亮

近期，住房和城鄉建設部印發《城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單（第七批）》，青島市老舊小區改造兩項政策機制獲住房和城鄉建設部肯定并向全國推廣。此次全國共有9個城市共29項清單入選，青島市是山東省唯一入選城市。

據了解，《城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單（第七批）》是住房和城鄉建設部圍繞城鎮老舊小區改造“三個革命”，從著力補齊設施和服務短板、強化項目管理及確保質量效果、多渠道籌措改造資金、黨建引領共建共治共享四個方面，形成可復制的城鎮老舊小區改造政策機制清單，供各地學習借鑒。

在強化項目管理、確保質量效果方面，青島市建立老舊小區改造項目聯合審查機制，優化項目審批流程的舉措入選。

山東省青島市建立老舊小區改造項目聯合審查機制，由轄區老舊小區改造工作牽頭單位組織發展改革、財政、自然資源和規劃、城市管理等部門，結合小區狀況和居民需求，對改造內容、規劃設計，投資概算、資金來源及物業管理情況進行審查，在《聯合審查表》上一次性確認蓋章后即可完成審批，壓縮審批時間約15天。萊西市將35個老舊小區的供氣設施改造、26個老舊小區的供熱設施改造打包立項，審批時限由35天減少為2天。

在多渠道籌措資金、強化資金保障方面，青島市按照“誰受益、誰出資”原則，引導小區居民出資的舉措入選。

山東省青島市按照“誰受益、誰出資”原則落實居民出資責任，2022年全市居民出資5000余萬元，參與小區公共區域改造及戶內家具家電購置、裝修等。例如:膠州市實施改造小區居民更換空調1300余臺，安裝電熱水器9000余臺。西海岸新區將居民出資與改造標準掛鉤，圍繞參與率、支持率出資率、物業覆蓋率等指標競爭選定優先改造小區，引導居民出資410萬元。平度市引導居民按照建筑面積每平方米10元標準出資參與外墻保溫改造。

據悉，2022年9月，《城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單（第五批）》中，青島市多環節優化老舊小區改造項目審批和提前啟動改造項目前期工作兩項舉措入選。至此，我市共計兩次、四項舉措入選全國城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單。

2022-2024三年攻堅期間，青島市計劃改造老舊小區共1108個、惠及居民約30萬戶，預計完成投資140億元。另據了解，2023年計劃改造老舊小區473個，惠及居民13.77萬戶，截至目前已全部開工，計劃今年實施改造的13個老舊街區改造示范項目，目前也已全部開工。