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作為市南區(qū)歷史城區(qū)改造工程的重要組成部分,山西路片區(qū)改造提升工程自今年2月啟動以來備受各方關注。日前,從施工現(xiàn)場傳來好消息,由中建聯(lián)合派出的專業(yè)施工團隊正“火力全開”,全速推進該城市更新項目建設,預計2023年12月竣工。此外,由該團隊承建的嶗山區(qū)建飛花園老舊小區(qū)改造項目以“新”換“心”,實現(xiàn)了既有“面子”更有“里子”。
山西路片區(qū)改造:
既精益求精又獨具匠心
作為百年青島的一張重要名片,市南片區(qū)傳統(tǒng)風貌建筑建于上世紀初,歷經(jīng)百年沉淀,是典型的歷史風貌建筑,如今迎來保護更新的重要時刻。為助力市南片區(qū)傳統(tǒng)風貌建筑的復原與更新,中建聯(lián)合第四大項目部派出最專業(yè)的施工團隊,由中建聯(lián)合總經(jīng)理助理蓋大海帶隊,秉承“誠信依德,質(zhì)量藉才”價值觀,嚴密部署精心施工,讓百年經(jīng)典修舊如舊,重新煥發(fā)生機。
現(xiàn)澆混凝土樓板加固
以匠心,敬初心,守專長,制精品,項目部一直在為傳承歷史、賡續(xù)文脈、復原原始風貌貢獻自己的力量。在拆除工程、結(jié)構(gòu)加固工程、內(nèi)外改造提升、屋面及外立面改造提升、安裝工程、室外配套工程方面,施工團隊既精益求精又力求獨具匠心。比如,在改造建筑的坡屋面時,要確保坡屋面色彩、材料與歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風貌相協(xié)調(diào),保留原屋頂樣式和歷史性瓦材。
能工巧匠們還對木屋面梁頭檢修加固,木梁打磨后進行三防處理,老舊木椽子、木望板和卷材防水全部更換,保存完好的舊瓦則重新利用,保持屋面歷史感。在內(nèi)墻施工方面,他們對原有抹灰層剔鑿露出磚體,同時對墻體表面打磨清理,設置抗剪鍵鋼筋/水平豎向及拉結(jié)鋼筋綁扎,通過對墻面沖洗潤水,并進行高延性混凝土分層施工、表面拉毛處理,給墻體穿上一身“盔甲”,確保結(jié)構(gòu)安全性。
據(jù)悉,該工程自2023年2月開工以來,各項施工全速推進,整個項目預計2023年12月竣工。
建飛花園改造:
既有“面子”更有“里子”
老舊小區(qū)是城市發(fā)展的歷史見證者,它的一草一木、一磚一瓦所儲存的記憶都需要傳承和發(fā)揚。作為一家知名建筑企業(yè),中建聯(lián)合對此深有體會。
“在老舊小區(qū)改造過程中,突出特色、提升品格、留下記憶。”中建聯(lián)合第四大項目部既是這么說的,也是這么做的。該項目部承建的建飛花園二期、三期、四期,位于嶗山區(qū)香港東路87號,占地約8.8萬平方米。在更新改造過程中,中建聯(lián)合項目總經(jīng)理助理蓋大海帶領團隊重點攻破屋面漏雨、樓道內(nèi)空間修繕、樓座外立面修繕等問題。“只有真正以‘新’換‘心’,增強小區(qū)居民的幸福感和獲得感,才能讓這項民生工程得民心、暖人心。”蓋大海說。
以屋面施工為例,借助原有建筑肌理,采用傳統(tǒng)臥瓦施工工藝,用新瓦保證瓦面平整,行列整齊,搭接緊密,檐口平直,在保證功能實用的前提下,更加體現(xiàn)原有小區(qū)風貌,使原有風貌與文化原汁原味地重現(xiàn)。施工過程中,將防水卷材從低往高鋪設、層層搭接,在連接處熱熔封邊,并通過閉水試驗檢驗質(zhì)量。在外立面修繕方面,保證5毫米抗裂砂漿,壓入耐堿網(wǎng)格布,噴涂面層涂料,實現(xiàn)功能、顏值雙提升,達到既改善小區(qū)環(huán)境,又優(yōu)化小區(qū)基礎設施、功能布局等目的。
中建聯(lián)合總經(jīng)理助理蓋大海表示,“在城市更新、歷史風貌建筑維護開發(fā)的道路上,我們團隊將繼續(xù)踐行‘綠色、智慧、美好的人居環(huán)境’重要理念,堅持把每個項目都當做藝術品去雕琢打磨,全力打造屬于自己的精品文化符號,守住歷史文脈,竭力將人們對于青島的美好記憶重新展現(xiàn)在眼前。留住故事、留住記憶,這正是當下我們存在的價值。”(半島全媒體記者)
