本報濟南3月19日訊 記者今天致電多家銀行工作人員獲悉，泰安、臨沂、煙臺市多數銀行機構普遍下調了個人住房貸款利率。

“對，確實是降了，剛剛降的。”工商銀行泰安分行個貸部門負責人對記者表示，“今年個人住房貸款額度較去年寬松不少，個人住房貸款實際利率水平也相應有所下調。目前，我們銀行首套房貸款利率平均在5%左右，二套房平均利率在5.3%左右，分別比之前下調了大約20個BP(基點)和30個BP。”

該負責人表示，目前，個人住房貸款利率的政策下限是“首套房貸款不低于LPR(貸款市場報價利率)，二套房不低于LPR+60BP”，這一政策框架沒有發生變化，該行會在這一下限之上，根據市場情況隨時調整。

此外，記者還從中國銀行煙臺分行工作人員處獲悉，該行首套房平均利率下調至5.1%，二套房平均利率下調至5.3%，也較之前有所下調。這位工作人員還表示，“這是我們行開展‘春天行動’的一部分。當然，這只是平均利率水平，具體到每筆個人住房貸款的利率水平，與借款人的資信水平和還款能力等多種因素相關，要具體情況具體分析。”

興業銀行臨沂分行也表示，個人住房貸款是銀行的優質資產，目前正是各行爭取“開門紅”的關鍵時期，多家銀行同業通過下調貸款利率等方式，加大了個人住房貸款的營銷力度，很多同業首套房利率已下調至5%，二套房下調至5.2%了，每家銀行會根據自身經營、房貸供需和同業利率情況作出自主調整。