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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于既有非居住房屋改建保障性租賃住房的通知（試行）》，對(duì)既有非居住房屋改建保障性租賃住房行為進(jìn)行了規(guī)范，《通知》自2022年12月9日起施行，有效期3年。

據(jù)悉，既有非居住房屋改建保障性租賃住房，是指將閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館（酒店）、廠房、研發(fā)用房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的行為。工業(yè)用地或者物流倉(cāng)儲(chǔ)用地上廠房、研發(fā)用房、倉(cāng)儲(chǔ)等既有非居住房屋應(yīng)當(dāng)在保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的前提下進(jìn)行改建。

《通知》指出在對(duì)既有非居住房屋改建保障性租賃住房的工作中，應(yīng)當(dāng)合理選址、供需匹配，市場(chǎng)運(yùn)作、政策支持，市級(jí)統(tǒng)籌、區(qū)級(jí)實(shí)施的三方面原則。

觀點(diǎn)新媒體了解到，《通知》還明確對(duì)居住和公共環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染或者安全隱患的工業(yè)用地和存放易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)用地上的廠房、研發(fā)用房、倉(cāng)儲(chǔ)等既有非居住房屋，不得實(shí)施改建。