【資料圖】

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐 10月27日，成都完成2022年第三批集中供地，共有48宗地塊進(jìn)行出讓，最終成交44宗，4宗流拍，收金約325億元。

龍湖在本次成都土拍中拿地3宗。

26日，龍湖底價(jià)拿下兩宗地，分別位于天府新區(qū)萬(wàn)安街道五組以及成華區(qū)跳蹬河南路9號(hào)。其中，天府新區(qū)萬(wàn)安街道五組地塊成交價(jià)為13.58億元，凈用地面積合102.9463畝，成交樓面地價(jià)9900元/平。成華區(qū)跳蹬河南路9號(hào)地塊成交價(jià)為9.74億元，凈用地面積47.1327畝，成交樓面價(jià)15500元/平。

27日，龍湖又以底價(jià)3.71億元摘得位于郫都區(qū)犀浦街道國(guó)寧村七社、國(guó)寧村集體的1宗宅地，凈用地面積合36.1143畝，成交樓面價(jià)為7700元/平方米。

值得一提的是，本次土拍中的2宗溢價(jià)地塊均被中鐵建拿下。

位于青羊區(qū)蔡橋街道禁橋社區(qū)2、5組的1宗宅地被中鐵建以10.44億元的價(jià)格拿下。該地塊是26日土拍中唯一溢價(jià)成交地塊，出讓面積為40.4126畝，起始樓面地價(jià)為1.5萬(wàn)元/平，土地最高限價(jià)17100元/平，可售商品住房清水最高銷售均價(jià)31500元/平，成交樓面價(jià)為1.55萬(wàn)元/平，溢價(jià)3.3%。

今日，中鐵建再以22.14億元拿下位于位于青羊區(qū)蔡橋街道蔡橋社區(qū)1組、華嚴(yán)社區(qū)4、6、7組，紅碾社區(qū)6組的1宗101.24畝純住宅地塊，成交樓面價(jià)為16400元/平，溢價(jià)率5.13%。該地塊出讓面積67493平，容積率2.0，起拍價(jià)為15600元/平，清水限價(jià)為31500元/平。

據(jù)此前報(bào)道，7月14日，成都2022年第二批集中供地共推出55宗地塊，包括主城5+2區(qū)域29宗，龍泉驛6宗，新都4宗、溫江5宗、雙流3宗、青白江7宗、新津1宗，經(jīng)過(guò)3天的競(jìng)拍，最終有53宗成交，2宗流拍，攬金402億元，溢價(jià)率5.25%。

53宗成交地塊中，有35宗底價(jià)成交，18宗溢價(jià)成交，11宗由觸發(fā)限價(jià)后抽簽競(jìng)得。流拍的2宗地為武侯區(qū)機(jī)投橋地塊和新都區(qū)斑竹園地塊。