濱州市深化“放管服”改革，深入實施優化營商環境突破行動

不動產“驗收即辦證”實現全覆蓋

本報濱州訊 近日，濱州市萬庭嘉置業有限公司“麗景國際”住宅小區領取到了濱城區范圍內首本開發企業實施“驗收即辦證”方案的不動產權證書。緊接著，相關部門又為該小區業主辦理了新建商品房“交房即交證”，成為濱州市啟動“驗收即辦證+交房即交證”不動產登記新模式的首個房地產項目。“如期拿到新房鑰匙，還能現場拿到不動產證，心里踏實又溫暖!”小區業主在交房現場喜笑顏開。

為進一步推動濱州市工程建設項目審批制度改革，今年8月31日，濱州市自然資源和規劃局以服務企業全生命周期需求為導向，聚焦解決工程建設項目驗收后辦證時間長的問題，聯合住房和城鄉建設局出臺了不動產首次登記“驗收即辦證”實施方案。

濱州市不動產登記“驗收即辦證”政策的出臺，讓部門聯動起來，依托不動產登記“一網通辦”平臺系統，實現房屋測繪成果提前導入、申請材料提前預審和共享獲取，深化流程再造，將工程建設項目首次登記申請從竣工驗收申請完成后，提前至聯合驗收發起時，嵌入聯合驗收過程中。

10月21日，濱州市榮恒房地產開發有限公司富仕花園項目在完成竣工綜合驗收備案的當天就拿到了5幢住宅樓的不動產權證書。這是繼今年4月份工業項目實現“驗收即辦證”后，首個實現“驗收即辦證”的房地產開發項目，由此，濱州市不動產首次登記實現了工程建設項目“驗收即辦證”全覆蓋。

竣工驗收完成后即可拿到不動產權證書，這對于開發企業來說，意義重大。房地產開發企業拿到不動產權證書后，可以盡快根據交房的需求，為業主辦理不動產轉移登記，住權與產權同步實現，極大節約了辦證用時，同時也能預防不動產登記歷史遺留問題的發生，給群眾的生活增添了安全感和幸福感。

今年以來，濱州市不動產交易登記中心不斷深化“放管服”改革，深入實施優化營商環境突破行動，在全面推行“交房(地)即辦證”模式后，又率先推行全領域不動產首次登記“驗收即辦證”服務新模式，實現包含工業、公共管理與公共服務、房地產開發及其他各類工程建設項目全覆蓋。