新京報(bào)訊（記者徐美慧）今日（4月10日），北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布該委2023年市政府工作報(bào)告重點(diǎn)任務(wù)清單及實(shí)事事項(xiàng)一季度工作進(jìn)展情況。其中透露，多子女家庭和職住平衡家庭購(gòu)房支持政策按照“一區(qū)一策”的方式由房山區(qū)試點(diǎn)，相關(guān)內(nèi)容報(bào)請(qǐng)市委市政府同意試點(diǎn)推進(jìn)，下一步需爭(zhēng)取人行營(yíng)管部和住建部同意。

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今年北京市政府工作報(bào)告重點(diǎn)任務(wù)中提出，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，健全工作機(jī)制，完善“一區(qū)一策”調(diào)控措施，支持“一老一小”、中心城區(qū)人口疏解和職住平衡的合理住房需求。

這次市住建委發(fā)布的一季度工作進(jìn)展情況顯示，目前，北京全齡友好購(gòu)房支持政策相關(guān)部門(mén)正在會(huì)簽，經(jīng)與人行營(yíng)管部溝通，同意在正式發(fā)文前就3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目窗口指導(dǎo)銀行辦理全齡友好購(gòu)房信貸業(yè)務(wù)。

早在去年8月，北京市2022年第二批次供地時(shí)，便選取了昌平區(qū)平西府、順義區(qū)福環(huán)、順義區(qū)薛大人莊等三宗地為全齡友好住宅項(xiàng)目試點(diǎn)。

北京市住建委去年8月公布的信息顯示，以上3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目將支持中心城區(qū)60歲及以上老年家庭購(gòu)房，對(duì)于將戶口遷至試點(diǎn)項(xiàng)目所在地，且名下無(wú)住房、無(wú)在途貸款的老年家庭，首付比例最低可到35%。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾表示，針對(duì)特定區(qū)域的特定項(xiàng)目，給予符合條件的特定群體購(gòu)房支持政策，是在保持房地產(chǎn)從嚴(yán)調(diào)控的基礎(chǔ)上，精準(zhǔn)實(shí)施的一項(xiàng)解決老年家庭養(yǎng)老購(gòu)房困難的舉措。下一步，北京將在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大全齡友好項(xiàng)目建設(shè)，同時(shí)研究對(duì)多孩家庭、職住平衡購(gòu)房等合理住房需求的支持措施。

有業(yè)內(nèi)人士解讀稱(chēng)，多數(shù)老年人支付能力有限，且銀行貸款年限受限，給予銀行按揭貸款支持且允許子女共同還款，不僅可以幫助解決老年家庭在購(gòu)房中的實(shí)際困難，還能推動(dòng)“全齡友好住宅”的試點(diǎn)工作。

此外，在保障性住房方面，北京市住建委發(fā)布的信息顯示，今年1月至3月，北京建設(shè)籌集保障性租賃住房21381套，完成全年任務(wù)的27%；竣工各類(lèi)保障性住房25145套，完成全年任務(wù)的28%。

在老舊小區(qū)綜合整治方面，截至目前，2023年北京已新開(kāi)工156個(gè)小區(qū)，新完工12個(gè)小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了一季度“開(kāi)門(mén)紅”。

同時(shí)，北京還印發(fā)了2023年度《老樓加裝電梯問(wèn)題解決方案》，全市年度任務(wù)已分解到各區(qū)。截至3月20日，全市新開(kāi)工電梯234部，其中海淀區(qū)77部、朝陽(yáng)區(qū)68部、豐臺(tái)區(qū)43部，開(kāi)工數(shù)量居前三位；新完工96部。

在推進(jìn)業(yè)主大會(huì)成立、選舉產(chǎn)生業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）方面，截至3月20日，北京全市業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）占比為97.3%，其中業(yè)委會(huì)占業(yè)委會(huì)和物管會(huì)總量的31.3%；相關(guān)配套政策措施已基本出臺(tái)完畢。

編輯 劉夢(mèng)婕

校對(duì) 賈寧