4月1日開(kāi)始，成都市成華區(qū)保和街道御龍山小區(qū)一期二期業(yè)主，同濱江壹號(hào)部分業(yè)主發(fā)生了沖突：一期二期業(yè)主為了維護(hù)小區(qū)品質(zhì)和環(huán)境，在小區(qū)內(nèi)建設(shè)了一道鐵欄桿墻，但濱江壹號(hào)業(yè)主及開(kāi)發(fā)商華僑城認(rèn)為，該墻屬于違建應(yīng)當(dāng)拆除，雙方就墻的存廢發(fā)生沖突。目前，上周末被推倒的鐵欄桿墻已進(jìn)行了修復(fù)，將御龍山一期二期同濱江壹號(hào)進(jìn)行了物理隔離。

4月3日，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門回應(yīng)上游新聞（報(bào)料郵箱：cnshangyou@163.com）記者表示，目前正在組織包括業(yè)主代表在內(nèi)的各方進(jìn)行協(xié)商，搭建平臺(tái)讓各方表達(dá)訴求，在法治軌道上妥善解決爭(zhēng)議。

(資料圖片)

▲4月1日，雙方業(yè)主就“隔離墻”存廢發(fā)生沖突。圖片來(lái)源/視頻截圖

據(jù)了解，2007年，開(kāi)發(fā)商信和集團(tuán)競(jìng)拍了成都五桂橋片區(qū)的御風(fēng)二路9號(hào)地塊，隨后以信和·御龍山的項(xiàng)目名進(jìn)行了開(kāi)發(fā)，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目共規(guī)劃了四期進(jìn)行開(kāi)發(fā)銷售。信和集團(tuán)銷售交付了該項(xiàng)目的一期二期，該樓盤因良好的周邊環(huán)境和物業(yè)管理，在成都當(dāng)?shù)貙儆谳^高品質(zhì)的樓盤。

2017年9月，信和集團(tuán)撤離成都，該公司名下的信和御龍山項(xiàng)目，整體由華僑城公司收購(gòu)。御龍山三期、四期變更為濱江壹號(hào)開(kāi)發(fā)、銷售。

4月3日，上游新聞?dòng)浾咴谟埳叫^(qū)現(xiàn)場(chǎng)看到，經(jīng)過(guò)上周末兩天的沖突后，一度被推倒的隔離一期二期與濱江壹號(hào)的墻已被修復(fù)，兩邊再次被物理隔絕。

濱江壹號(hào)的購(gòu)房者李先生對(duì)上游新聞?dòng)浾弑硎荆瑸I江壹號(hào)在銷售時(shí)，開(kāi)發(fā)商曾公開(kāi)對(duì)購(gòu)房者承諾，該小區(qū)將作為整個(gè)御龍山項(xiàng)目的三期、四期，與已經(jīng)建成的一期、二期進(jìn)行連通，“不設(shè)圍墻，可以共享綠地、公共設(shè)施。”李先生說(shuō)，今年3月底開(kāi)始交房時(shí)他們發(fā)現(xiàn)，濱江壹號(hào)不僅存在較多的建設(shè)瑕疵，而且開(kāi)發(fā)商承諾的“連通”，也變成了一道由鐵欄桿構(gòu)成的鐵墻。

▲4月3日，上周被推倒的御龍山一二期與濱江壹號(hào)之間的“隔離墻”，已經(jīng)加固修復(fù)。圖片來(lái)源/受訪者供圖

對(duì)于鐵欄桿墻的建設(shè)，御龍山一期二期業(yè)主們也是一肚子氣。業(yè)主代表之一的王女士對(duì)上游新聞?dòng)浾弑硎荆瑸I江壹號(hào)開(kāi)發(fā)商的連通承諾，侵犯了一期二期業(yè)主們的合法權(quán)益。“御龍山一期二期由信和集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)，整個(gè)小區(qū)的綠化、環(huán)境肉眼可見(jiàn)地比三期四期好，一期二期房屋價(jià)格也比濱江壹號(hào)高，物業(yè)費(fèi)也比他們貴，物業(yè)公司也不一樣，為什么要互通？”王女士說(shuō)，自從濱江壹號(hào)要和御龍山一期二期共享、互通的消息傳出后，御龍山的房?jī)r(jià)下跌了，“每天坐在家里，房子就在貶值，幾乎每一個(gè)業(yè)主都反對(duì)兩方共享。”

上游新聞?dòng)浾吡私獾剑衲?月中旬以來(lái)，濱江壹號(hào)小區(qū)迎來(lái)了交付期，御龍山一期二期業(yè)主也根據(jù)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)的決議，修建了由鐵欄桿建成的墻，將一期二期同即將交付的濱江壹號(hào)進(jìn)行了物理隔離。

有小區(qū)住戶向記者介紹，鐵欄桿墻建成后，御龍山一期二期部分業(yè)主24小時(shí)值守，防止墻被拆除。4月1日開(kāi)始，雙方發(fā)生了沖突，警方派出大量警力到場(chǎng)維持秩序。

上游新聞?dòng)浾攉@悉，成都市成華區(qū)屬地街道辦、住建規(guī)劃等部門，曾多次對(duì)御龍山一期二期與濱江壹號(hào)互通問(wèn)題進(jìn)行回應(yīng)。2022年11月濱江壹號(hào)還未建成交付時(shí)，成華區(qū)保和街道曾表示，“經(jīng)向開(kāi)發(fā)商了解，項(xiàng)目為一塊宗地，一個(gè)規(guī)劃條件，分四期開(kāi)發(fā)建設(shè)，各期規(guī)劃總平圖上均標(biāo)注分期線上不設(shè)置圍墻。”對(duì)于當(dāng)時(shí)臨時(shí)設(shè)置的施工圍擋，街道辦回應(yīng)說(shuō)將在濱江壹號(hào)交付業(yè)主后進(jìn)行拆除。此后，無(wú)論是保和街道辦事處還是成華區(qū)住建、規(guī)劃部門均統(tǒng)一回應(yīng)表示，“各期規(guī)劃總平圖上均標(biāo)注分期線上不設(shè)置圍墻。”

4月3日，對(duì)于上周末沖突的情況，成華區(qū)保和街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人士對(duì)上游新聞?dòng)浾弑硎荆麄€(gè)過(guò)程中街道辦、相關(guān)區(qū)級(jí)職能部門都在做溝通、協(xié)調(diào)工作，力圖平息矛盾、化解糾紛，“街道、社區(qū)都在現(xiàn)場(chǎng)保持關(guān)注，我們也希望能夠引導(dǎo)業(yè)主合法維權(quán)、反映訴求，為各方搭建溝通平臺(tái)，在法治軌道上妥善解決爭(zhēng)議。”

上游新聞?dòng)浾?胡磊 實(shí)習(xí)生 陳丹

編輯：朱亮

責(zé)編：郎清湘 李洋

審核：馮飛