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中新社北京8月25日電 (尹倩蕓) 在25日舉辦的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，中信銀行就下調(diào)存量房貸利率一事作出回應(yīng)。該行副行長(zhǎng)謝志斌表示，各地房貸利率差異較大，存量房貸利率難以實(shí)行“一刀切”的管理政策，中信銀行對(duì)可能發(fā)生的業(yè)務(wù)調(diào)整已做好預(yù)案。

“基于目前掌握的信息來(lái)看，同業(yè)各行對(duì)于政策的理解不盡相同?！敝x志斌分析稱(chēng)，在實(shí)際操作時(shí)，銀行既需考慮對(duì)客政策的一致性，也需考慮各地區(qū)的差異性以及利率調(diào)整力度等諸多因素。如從客戶(hù)角度看，各銀行按照相同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，更有利于提高公平性。但從區(qū)域情況來(lái)看，房地產(chǎn)政策是因城施策的，各地區(qū)按揭貸款利率差異較大，因此存量利率調(diào)整確實(shí)難以實(shí)現(xiàn)“一刀切”的管理政策。

對(duì)此，他表示，中信銀行密切關(guān)注存量房貸的相關(guān)監(jiān)管導(dǎo)向和市場(chǎng)情況，對(duì)本行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行及時(shí)梳理和分析，并對(duì)可能發(fā)生的業(yè)務(wù)調(diào)整已經(jīng)做好預(yù)案。

“從調(diào)整力度來(lái)看，也要兼顧銀行的實(shí)際承受能力。”謝志斌進(jìn)一步指出，按照主流券商機(jī)構(gòu)的估算，按揭利率每下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)對(duì)全行業(yè)凈息差的影響大約是0.9-1個(gè)基點(diǎn)。后續(xù)中信銀行將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場(chǎng)配套情況，積極落實(shí)監(jiān)管要求，在履行社會(huì)責(zé)任的同時(shí)兼顧好業(yè)務(wù)。

此外，在談及當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)時(shí)，中信銀行副行長(zhǎng)胡罡則表示，從長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)仍然是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，一定會(huì)健康發(fā)展；但從短期來(lái)看，房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)仍在逐步出清過(guò)程中。中信銀行將持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)銷(xiāo)售情況的改善以及政策面相關(guān)變化，從而對(duì)未來(lái)的形勢(shì)和布局作出判斷。