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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，江西南昌市自然資源局發(fā)布公告，2023年3月23日，江西省公共資源交易平臺(tái)—自然資源交易系統(tǒng)顯示DAFJ2023001號(hào)地塊交易疑似異常，系統(tǒng)顯示交易終止。經(jīng)司法鑒定，DAFJ2023001號(hào)地塊交易未出現(xiàn)異常。現(xiàn)確定該地塊交易終止行為無(wú)效，系統(tǒng)生成的DAFJ2023001號(hào)地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)得入選人確認(rèn)書(shū)》中的競(jìng)得入選人——南昌水恒置業(yè)有限公司有效。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，3月23日，南昌市6宗經(jīng)營(yíng)性用地在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)開(kāi)拍，合計(jì)約269.1865畝，起拍總價(jià)約25.55億元。其中，2宗地位于西湖朝陽(yáng)、2宗位于青云譜洪都新城、1宗位于紅谷灘紅角洲，1宗位于高新區(qū)。

而在土拍過(guò)程中，高新區(qū)DAFJ2023001號(hào)地塊觸頂進(jìn)入線(xiàn)上搖號(hào)，最終南昌水恒置業(yè)有限公司通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得該宗地。但隨后，官方發(fā)布公告，因網(wǎng)上交易系統(tǒng)出現(xiàn)故障，根據(jù)《江西省國(guó)土資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法(試行)》的規(guī)定，對(duì)本地塊進(jìn)行了終止交易。

據(jù)悉，DAFJ2023001號(hào)地塊位于高新區(qū)艾溪湖二路以北、創(chuàng)新三路以西YH302-E08地塊，地塊面積72.3225畝，土地用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，容積率（FAR）地塊1.0＜容積率≤2.3，建筑密度D≤22%，綠地率35%≤GAR。宗地土地起始價(jià)800萬(wàn)元/畝（樓面地價(jià)5218元/平方米）；競(jìng)價(jià)上限為920萬(wàn)元/畝（樓面地價(jià)6000元/平方米）。

該地塊的競(jìng)得人南昌水恒置業(yè)有限公司成立于2019年，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)注冊(cè)資本1000萬(wàn)人民幣，由南昌南水投資集團(tuán)有限公司持股100%，南昌南水投資集團(tuán)有限公司由南昌市交通投資集團(tuán)有限公司持股100%。