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觀點網訊：3月23日，北京昌平區朱辛莊新區二期土地一級開發項目CP01-0801-0028地塊進行現場搖號確定歸屬，最終上海大華"搖號"摘得該地塊，成交價12.995億元，溢價率15%。

據觀點新媒體了解，昌平朱辛莊0028地塊共吸引42家房企報名參與，并在線上競價階段就觸及地塊上限12.995億元。根據出讓文件，昌平區朱辛莊新區二期土地一級開發項目CP01-0801-0028地塊用地性質為R2二類居住用地，土地面積約1.47萬平方米，建筑控制規模約3.66萬平方米，銷售指導價6.2萬元/平方米。

地塊起始價11.3億元，土地合理上限價格12.995億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

天眼查資料顯示，上海大華，即大華（集團）有限公司成立于1992年，上海華正成員，位于上海市，是一家以從事商務服務業為主的企業，企業注冊資本150000萬人民幣，法定代表人為金惠明，經營范圍包括實業投資、房地產開發、國內貿易（除專項審批外）、物業管理等。

另外，3月23日，北京2023首輪土拍成交2宗地塊，除昌平朱辛莊0028地塊外，還有京土儲掛（昌）[2023]002號地塊（北京市昌平新城東區三期土地一級開發項目CP00-1002-0001地塊），由首開以底價27億元摘得，溢價率為0%，成交樓面價約2.49萬/㎡。該地塊位于昌平區南邵鎮，為R2二類居住用地，土地面積4.9萬㎡，建筑規模10.82萬㎡，起始價為人民幣27億元。