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物業服務年度卓越表現報告快訊：3月23日，由觀點機構主辦的2023觀點物業大會在廣州舉辦。觀點指數研究院在現場獨家發布《卓越指數 • 2023物業服務年度卓越表現報告》。在物業上市企業卓越表現報告中，觀點指數指出，2022年物業企業對過去的不良業務和資產進行了大面積清洗，這將有利于企業今后的財務狀況。

物業服務企業的經營模式天然具備輕資產和穩定現金流流入等的特質，且通常有息負債少，財務壓力相對小且資產負債結構安全，在財務領域和地產等重資產行業相比，具備相當高的安全性和穩定性。

過去一年，由于受地產行業波及，物業服務企業的財務安全性受到了巨大挑戰；不過，從物企披露的2022年業績可以看出，大部分物企都有對相對劣質的業務或項目進行退出，或對應收款和商譽進行了大比例的計提。

這是在對過去的不良業務和資產進行大面積清洗，在將風險進一步剝離之后，物企今后的財務狀況只會愈加穩健。