龍光集團：預期2022年度錄得凈虧損介乎70億至90億元

3月13日，龍光集團有限公司發布了盈利預警。

觀點新媒體獲悉，龍光集團預期2022年度將錄得凈虧損介乎約人民幣70億至人民幣90億，預期虧損主要由于：(i)受新冠病毒疫情影響導致工程進度推遲，年內結轉體量下跌，確認收入減少；(ii)房地產行業持續低迷，銷售同比下滑；及(iii)對物業項目計提的減值準備。

(資料圖片僅供參考)

截至公告日期，該公司在落實相關年度的綜合年度業績，龍光集團預期2022年度業績將在3月底前刊發。

景瑞控股2021年凈利3.94億 獨立核數師指經營存在重大不確定性

截至2021年12月31日止年度，景瑞控股合約銷售額約為270.11億元，較上年增長5.9%；收入為135.52億元，較上年增加6.0%；毛利率為18.0%。

報告期內，景瑞控股錄得凈利潤3.94億元，較上年下降69.1%。于2021年12月31日，景瑞控股土地儲備約為498.9萬平方米。

于報告期末，景瑞控股凈債務資本比率約為94%，較2020年12月31日增加25個百分點。銀行存款及手頭現金總額（包括受限制現金）為109.91億元。

另外，獨立核數師報告指出，合并財務報表顯示，于2021年12月31日，景瑞控股借款為215.98億元，其中109.28億元將于未來十二個月到期須償還，而景瑞控股的貨幣資金（包括受限制現金）為109.91億元。該狀況連同附注2.1所載其他事宜，顯示存在重大不確定性而可能對景瑞控股繼續持續經營能力引起重大疑慮。

景瑞控股：達成復牌條件 涉及49.1億存款獨立調查已完成

3月13日，景瑞控股有限公司宣布，達成復牌條件，已申請于3月14日上午九時正起恢復本公司股份于聯交所的買賣。

觀點新媒體了解到，此外，景瑞控股披露獨立調查結果，有關成立董事會獨立委員會，對羅兵咸永道會計師事務所在其日期為2022年5月31日辭任該公司核數師函件中提出的本集團所持若干筆定期存款的性質（如該等存款是否處于受限狀態）進行調查，涉及金額49.1億元。

根據景瑞控股提供的信息，該銀行存款賬戶不是資金池歸集賬戶，不存在凍結、擔保或其他使用限制。

獨立委員會已委聘中審眾環會計師事務所（特殊普通合伙）協助開展獨立調查。獨立調查已完成。

金科服務預期2022年凈虧損最多23億 經營性現金流為正

3月13日，金科智慧服務集團股份有限公司公布，預期錄得截至2022年12月31日止年度公司擁有人應占凈虧損介乎約18億元至23億元。

盡管如此，本金科智慧服務于當期取得了健康的經營性現金流入，錄得經營性現金流介乎約3.5億元至4.5億元。

觀點新媒體了解到，金科智慧服務管理層認為該集團錄得該凈虧損的主要原因如下：

2022年，在中國房地產行業遭遇嚴峻流動性危機、國內新冠疫情反復以及經濟增速放緩等多重不利因素迭加的影響下，物業管理行業遇到前所未有的挑戰，金科智慧服務關聯房地產開發商客戶及部分第三方客戶面臨流動性困境。

因此，金科智慧服務對賬面的其他應收款項、應收賬款等資產均進行了減值測試、并計提了合理減值，預計會對全年利潤造成較大負面影響。

金科智慧服務2021年對物業管理公司進行了一系列并購并錄得較高商譽。受地產及物業市場行情變化影響，本集團于2022年對此等并購產生的商譽計提了合理減值。

金科智慧服務在2022年期間也嚴格控制了業務擴張的節奏，主動關停收縮了諸多毛利潤較高、但是回款保障較差的非業主增值等業務。

因為新冠疫情管控和為了保證現金流而退場部份低質效項目等因素，金科智慧服務在2022年期間產生了較多的臨時性費用。

受上半年新冠疫情影響 海昌海洋公園料2022年凈虧損14億元

3月13日，海昌海洋公園控股有限公司發布盈利警告稱，目前預期于截至2022年12月31日止財政年度錄得凈虧損約人民幣14億元（而2021年同期凈利潤為人民幣8.34億元，主要由于在2021年度錄得出售四個主題公園公司的單次及非經常性收益）。

觀點新媒體了解到，海昌海洋公園表示，2022年上半年受COVID-19疫情反復影響，該集團須遵循各地相關部門的防控指引和要求（包括但不限于階段性閉園、限流等）。

恒達集團發盈警 估計2022年權益股東應占溢利將減少65%至80%

3月13日，恒達集團（控股）有限公司發布盈利警告。

據觀點新媒體了解，公告表示，與恒達集團截至2021年12月31日止年度錄得的除稅后溢利約人民幣3.03億元相比，董事會估計恒達集團2022年財年錄得的除稅后溢利將減少約65%至80%。

此外，于2022年財年，恒達集團權益股東應占的溢利估計將減少約65%至80%，而于2021年財年，恒達集團權益股東應占的溢利則約為人民幣3.07億元。

恒達集團稱，預期2022年財年的溢利將會減少，主要原因是2022年財年的毛利減少約45%至55%，主要歸因于持作出售的物業單位成本增加。

綠地香港首2月合約銷售額約22.28億元 同比增長11%

2023年首2個月，綠地香港控股的合約銷售額約為人民幣22.28億元，合約銷售面積約為17.67萬平方米。

據了解，該公司2023年1月份合約銷售約為9.33億元，已售合約總建筑面積則約為9.2萬平方米。

2022首2個月，綠地香港合約銷售約為人民幣20.09億元，已售合約總建筑面積則約為21.24萬平方米；2月單月，綠地香港錄得合約銷售約為人民幣12.97億元，已售合約總建筑面積則約為13.85萬平方米。

據此計算，2023年2月份，綠地香港合約銷售金額約為12.95億元，同比持平；環比增長38.47%。2023年首2個月，綠地香港合約銷售金額同比增長11%。