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文/樂居財經研究院吳文婷 3月6日消息，深圳時代裝飾股份有限公司（以下簡稱“時代裝飾”）于近日披露首次公開發行股票并在主板上市招股說明書，對建筑裝飾行業進行綜合分析。

受益于城鎮化、長租公寓、保障房、棚戶區改造的推進，我國建筑裝飾行業取得了較快發展。根據中國建筑裝飾協會的數據，2019年全行業完成工程總產值4.49萬億元，比2018年增加了 2,660億元，增長率達到6.30%，行業整體依然呈現增長態勢。 

根據中國建筑裝飾協會提供的數據，盡管中國建筑裝飾市場的規模不斷擴大，整個市場的企業數量卻表現出穩定的減少趨勢。2019 年，行業企業總數在11萬家左右，8 年內約有3.5萬家裝飾企業退出了市場。退出市場的主要是在去庫存嚴重、去庫存前景不佳的三、四線城市的以散戶住宅裝飾裝修的低資質小微企業，并不涉及資質優良的企業。行業內企業結構得到優化，利好行業內經營規范、施工質量水平高的頭部企業。

此外，根據克而瑞研究中心的數據，房地產企業市場集中度持續上升，我國TOP50房企銷售金額集中度由2016年的29.71%提升至2021年的40.62%。房地產龍頭企業市占率的提升和規模快速增長，將進一步促進優質精裝修企業業績增長。一方面，大型房地產企業的精裝修比例較高;另一方面，由于裝飾行業服務差異化較低而市場規模較大，下游房地產行業集中度的提升導致大型房地產龍頭企業議價能力相對更強，在充分競爭的市場環境下，頭部裝飾企業憑借較強的施工組織能力、進度控制能力、品牌影響力及良好的業內口碑而在市場競爭加劇以及下游房地產企業更苛刻的要求中勝出，實現市場份額的逆市提升。