樂居財經嚴明會2月24日，中國人民銀行發布2022年中國貨幣政策大事記，其中多次涉及下調或階段性放寬住房貸款利率下限。

5月15日，將首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限LPR減20個基點；9月29日，階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限；10月1日起下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點；12月30日，新房售價環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

(資料圖片僅供參考)

此外，2022年出臺的房地產相關貨幣政策還包括：明確保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。引導金融機構在自主決策、自擔風險的前提下，向已售逾期難交付住宅項目發放保交樓貸款。

——2022年中國貨幣政策大事記——

1月17日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為7000億元，利率為2.85%。

1月17日，人民銀行下調常備借貸便利（SLF）利率。其中，隔夜利率從3.05%下調至2.95%、7天利率從3.2%下調至3.1%、1個月利率從3.55%下調至3.45%。

1月20日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

1月21日，人民銀行與印度尼西亞銀行續簽規模為2500億元人民幣/550萬億印尼盧比的雙邊本幣互換協議。

1月24日，人民銀行向全國人大財經委員會匯報2021年貨幣政策執行情況。

1月29日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第一期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

1月29日，人民銀行、外匯局發布《關于銀行業金融機構境外貸款業務有關事宜的通知》，進一步支持和規范境內銀行開展境外貸款業務。

2月8日，人民銀行、銀保監會發布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》，明確保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。

2月11日，人民銀行發布《2021年第四季度中國貨幣政策執行報告》。

2月11日，人民銀行印發《銀行間債券市場債券借貸業務管理辦法》（中國人民銀行公告〔2022〕第1號），完善銀行間債券市場債券借貸制度，促進金融市場功能深化和健康發展。

2月15日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為3000億元，利率為2.85%。

2月16日，人民銀行與阿爾巴尼亞銀行續簽規模為20億元人民幣/330億阿爾巴尼亞列克的雙邊本幣互換協議。

2月21日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

2月21日，人民銀行在香港發行250億元人民幣央行票據，其中3個月期央行票據100億元，1年期央行票據150億元，中標利率分別為2.50%和2.70%。

2月28日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第二期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

3月8日，人民銀行發布新聞稿，2022年將依法向中央財政上繳結存利潤，總額超過1萬億元，主要用于留抵退稅和增加對地方轉移支付，支持助企紓困、穩就業保民生。

3月15日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為2000億元，利率為2.85%。

3月16日，人民銀行批準中國中信金融控股有限公司（籌）和北京金融控股集團有限公司的金融控股公司設立許可。

3月21日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

3月22日，人民銀行在香港發行50億元人民幣央行票據，期限為6個月，中標利率為2.60%。

3月下旬，人民銀行貨幣政策委員會召開2022年第一季度例會。

3月29日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第三期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

3月30日，人民銀行印發《關于做好2022年金融支持全面推進鄉村振興重點工作的意見》，指導金融機構優化資源配置，加大對重要農產品、農村產業、鄉村建設等重點領域的金融資源投入。

4月15日，人民銀行向全國人大財經委員會匯報2022年第一季度貨幣政策執行情況。

4月15日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為1500億元，利率為2.85%。

4月18日，人民銀行、外匯局印發《關于做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的通知》，從支持受困主體紓困、暢通國民經濟循環、促進外貿出口發展三個方面，推出加強金融服務、加大支持實體經濟力度的23條政策舉措。

4月20日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

4月25日，人民銀行下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。同時，對沒有跨省經營的城商行和存款準備金率高于5%的農商行，再額外多降0.25個百分點。

4月28日，人民銀行聯合科技部、工信部印發《關于設立科技創新再貸款的通知》，引導金融機構在自主決策、自擔風險的前提下向科技企業發放貸款，促進科技創新。

4月29日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第四期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

4月29日，人民銀行、銀保監會印發《關于全球系統重要性銀行發行總損失吸收能力非資本債券有關事項的通知》，明確總損失吸收能力非資本債券的核心要素和發行管理規定，為全球系統重要性銀行有序組織發行工作提供依據。

4月30日，人民銀行聯合發展改革委印發《關于開展普惠養老專項再貸款試點的通知》，引導金融機構向普惠養老機構提供優惠貸款，降低養老機構融資成本。

5月6日，人民銀行聯合發展改革委、能源局印發《關于增加1000億元支持煤炭清潔高效利用專項再貸款的通知》，專門用于支持煤炭開發使用和增強煤炭儲備能力。

5月9日，人民銀行發布《2022年第一季度中國貨幣政策執行報告》。

5月15日，人民銀行下調金融機構外匯存款準備金率1個百分點，由9%下調至8%。

5月15日，人民銀行、銀保監會印發《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，將首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限LPR減20個基點。

5月16日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為1000億元，利率為2.85%。

5月16日，人民銀行聯合交通運輸部印發《關于設立交通物流專項再貸款有關事宜的通知》，引導金融機構向受疫情影響較大的公路貨物運輸經營企業和貨車司機等主體加大金融支持力度。

5月20日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

5月23日，人民銀行在香港發行250億元人民幣央行票據，其中3個月期央行票據100億元，1年期央行票據150億元，中標利率分別為2.49%和2.80%。

5月24日，人民銀行印發《關于推動建立金融服務小微企業敢貸愿貸能貸會貸長效機制的通知》，著力提升金融機構服務小微企業等市場主體的意愿、能力和可持續性。

5月27日，人民銀行、證監會、外匯局發布聯合公告〔2022〕第4號（關于進一步便利境外機構投資者投資中國債券市場有關事宜），統籌進一步推進銀行間和交易所債券市場對外開放。

5月30日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第五期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

6月6日，人民銀行與土耳其共和國中央銀行續簽規模為350億元人民幣/850億土耳其里拉的雙邊本幣互換協議。

6月15日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為2000億元，利率為2.85%。

6月20日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

6月20日，人民銀行印發《關于支持外貿新業態跨境人民幣結算的通知》，支持銀行和支付機構更好服務外貿新業態發展。

6月21日，人民銀行在香港發行50億元人民幣央行票據，期限為6個月，中標利率為2.30%。

6月24日，人民銀行貨幣政策委員會召開2022年第二季度例會。

6月29日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第六期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

6月29日，人民銀行聯合有關部門支持國家開發銀行、中國農業發展銀行分別設立金融工具共3000億元，用于補充包括新型基礎設施在內的重大項目資本金。

7月1日，人民銀行與香港金融管理局簽署常備互換協議，并將雙邊本幣互換規模擴大至8000億元人民幣/9400億元港幣。

7月4日，人民銀行、香港證監會、香港金管局發布聯合公告，宣布內地與香港利率互換市場互聯互通合作（簡稱“互換通”）啟動建設，便利境外投資者參與境內人民幣利率互換市場，支持構建高水平金融開放格局。

7月8日，人民銀行發布《中國人民銀行辦公廳關于印發〈黃金租借業務管理暫行辦法〉的通知》，促進黃金租借業務規范發展，防范市場風險，更好服務實體經濟。

7月8日，人民銀行、銀保監會就《系統重要性保險公司評估辦法（征求意見稿）》向社會公開征求意見。

7月8日，人民銀行發布《中國區域金融運行報告（2022）》。

7月13日，人民銀行與新加坡金融管理局續簽規模為3000億元人民幣/650億新加坡元的雙邊本幣互換協議。

7月14日，人民銀行向全國人大財經委員會匯報2022年上半年貨幣政策執行情況。

7月15日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為1000億元，利率為2.85%。

7月20日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

7月25日，人民銀行聯合文旅部發布《關于金融支持文化和旅游行業恢復發展的通知》，引導銀行業金融機構改善和加強對文化和旅游企業的信貸服務。

7月29日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第七期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

8月10日，人民銀行發布《2022年第二季度中國貨幣政策執行報告》。

8月12日，人民銀行、銀保監會聯合發布《關于保險公司發行無固定期限資本債券有關事項的通知》，明確保險公司無固定期限資本債券的核心要素、發行管理等規定。

8月15日，人民銀行下調常備借貸便利（SLF）利率。其中，隔夜利率從2.95%下調至2.85%，7天利率從3.10%下調至3.00%，1個月利率從3.45%下調至3.35%。

8月15日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為4000億元，利率為2.75%。

8月22日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。

8月22日，人民銀行在香港發行250億元人民幣央行票據，其中3個月期央行票據100億元，1年期央行票據150億元，中標利率分別為1.90%和2.30%。

8月24日，人民銀行聯合有關部門增加政策性開發性金融工具額度3000億元以上。

8月30日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第八期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

8月31日，人民銀行批準深圳市招融投資控股有限公司的金融控股公司設立許可，并同意其更名為招商局金融控股有限公司。

9月7日，人民銀行與老撾中央銀行簽署了在老撾建立人民幣清算安排的合作備忘錄；20日，授權中國工商銀行萬象分行擔任老撾人民幣業務清算行。

9月9日，人民銀行、銀保監會發布2022年我國系統重要性銀行名單。

9月15日，人民銀行下調金融機構外匯存款準備金率2個百分點，由8%下調至6%。

9月15日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為4000億元，利率為2.75%。

9月19日，人民銀行與哈薩克斯坦中央銀行簽署了在哈薩克斯坦建立人民幣清算安排的合作備忘錄；23日，授權中國工商銀行（阿拉木圖）股份公司擔任哈薩克斯坦人民幣業務清算行。

9月20日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。

9月20日，人民銀行在香港發行50億元人民幣央行票據，期限為6個月，中標利率為2.20%。

9月23日，人民銀行貨幣政策委員會召開2022年第三季度例會。

9月23日，人民銀行與中國銀行澳門分行續簽人民幣業務清算協議。

9月27日，人民銀行聯合發展改革委、財政部、審計署、銀保監會印發《關于設立設備更新改造專項再貸款有關事宜的通知》，引導金融機構在自主決策、自擔風險的前提下，向制造業、社會服務領域和中小微企業、個體工商戶等設備更新改造提供貸款。

9月28日，人民銀行將遠期售匯業務的外匯風險準備金率從0上調至20%。

9月29日，人民銀行、銀保監會印發《關于階段性調整差別化住房信貸政策的通知》，決定階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限。

9月29日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第九期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

9月30日，人民銀行印發《關于下調首套個人住房公積金貸款利率的通知》，決定自2022年10月1日起下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。同時，第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。

10月8日，人民銀行與歐洲中央銀行續簽規模為3500億元人民幣/450億歐元的雙邊本幣互換協議。

10月17日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為5000億元，利率為2.75%。

10月20日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。

10月24日，人民銀行向全國人大財經委員會匯報2022年前三季度貨幣政策執行情況。

10月25日，人民銀行、外匯局決定將企業和金融機構的跨境融資宏觀審慎調節參數從1上調至1.25，進一步完善全口徑跨境融資宏觀審慎管理，增加企業和金融機構跨境資金來源，引導其優化資產負債結構。

10月31日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第十期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

11月2日，人民銀行與巴基斯坦中央銀行簽署了在巴基斯坦建立人民幣清算安排的合作備忘錄；15日，授權中國工商銀行卡拉奇分行擔任巴基斯坦人民幣業務清算行。

11月8日，人民銀行印發《關于支持金融機構對普惠小微貸款階段性減息有關事宜的通知》，對相關金融機構于2022年第四季度對普惠小微貸款實施的減息金額給予等額資金激勵。

11月8日，人民銀行、銀保監會、財政部、發展改革委、工業和信息化部、市場監管總局等六部門聯合印發《關于進一步加大對小微企業貸款延期還本付息支持力度的通知》，鼓勵銀行業金融機構對2022年第四季度到期的小微企業貸款按市場化原則延期還本付息。

11月15日，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為8500億元，利率為2.75%。

11月16日，人民銀行發布《2022年第三季度中國貨幣政策執行報告》。

11月21日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。

11月21日，人民銀行在香港發行250億元人民幣央行票據，其中3個月期央行票據100億元，1年期央行票據150億元，中標利率分別為2.09%和2.50%。

11月30日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第十一期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

12月5日，人民銀行下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。

12月5日，人民銀行與澳門金融管理局續簽規模為300億元人民幣/340億澳門元的雙邊本幣互換協議。

12月6日，人民銀行印發《關于設立保交樓貸款支持計劃有關事宜的通知》，引導金融機構在自主決策、自擔風險的前提下，向已售逾期難交付住宅項目發放保交樓貸款。

12月10日，人民銀行與匈牙利中央銀行續簽規模為400億元人民幣/22000億匈牙利福林的雙邊本幣互換協議。

12月15日，人民銀行開展了中期借貸便利（MLF）操作，操作金額為6500億元，利率為2.75%。

12月20日，人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.30%。

12月20日，人民銀行在香港發行50億元人民幣央行票據，期限為6個月，中標利率為2.20%。

12月28日，人民銀行貨幣政策委員會召開2022年第四季度例會。

12月29日，人民銀行面向公開市場業務一級交易商開展2022年第十二期央行票據互換（CBS）操作，費率為0.10%，中標量為50億元，期限3個月。

12月30日，人民銀行、銀保監會印發《關于建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》，決定新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。