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觀點網訊：2月21日，杭州首批供地正式開始，本輪供地共推出13宗涉宅地，總起價166.7億元，總出讓面積54.36萬平方米（815.4畝）。本次掛地出讓方式延續“限房價、限地價+搖號”的方式，上限溢價率12%。

據觀點新媒體了解，地塊具體分布為余杭區4宗（未來科技城1宗、良渚新城3宗）；蕭山區2宗（蕭山市北1宗、蜀山南1宗）；臨平區2宗（臨平新城）；上城區錢二、濱江區浦沿、以及錢塘區、富陽區、臨安區各1宗。

杭州濱江房產集團股份有限公司在以總價179573萬元競得余杭區未來科技城及錢塘區地塊，再聯合浙江建杭置業有限公司以161089萬元拿下余杭區良渚新城一宗地塊。

余杭區杭州未來科技城241號地塊東至高橋畈路，南至愛橙街，西至規劃公園綠地，北至規劃公園綠地，出讓面積17750平方米，為住宅(設配套公建）用地，容積率2.5，建筑面積44375平方米。地塊起始價102063萬元，樓面起價23000元/平方米。最終，該地塊溢價6.86%以109063萬元成交，成交樓面價為24578元/平方米。

錢塘區北二路南側地塊(DJD0403-R21-12) 東至青西二路規劃綠化，南至空地，西至青西三路規劃綠化，北至北二路規劃綠化。出讓面積30604平方米，用途為住宅(設配套公建），容積率2.5，建筑面積76510平方米。地塊起價69510萬元，樓面起價9085元/平方米，最終溢價1.44%以70510萬元成交，成交樓面價9216元/平方米。

余杭區（良渚新城良祥路東玉鳥路北地塊）東至下門壩港公園綠地，南至玉鳥路，西至良祥路防護綠地，北至104國道防護綠地。出讓面積57429平方米，為住宅用地，容積率1.5，建筑面積86143.5平方米。該地塊以底價161089萬元成交，成交樓面價18700元/平方米。