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觀點網訊：12月20日，香港-招商局商業房地產投資信托基金（簡稱“招商局商業房托基金”或“招商房托”）成功完成境內外再融資和貸款置換。

據觀點新媒體了解，招商房托于12月14日與興業銀行訂立境外及境內融資協議。據此，興業銀行香港分行和深圳分行將向招商局商業房托基金提供一筆境外額度最多45億港元的等額人民幣循環貸款融資及一筆境內不超過1億元人民幣的物業貸款融資，以支持房托用于再融資及一般業務用途。

本次境外循環貸款融資的利息為3.55%，境內物業貸款融資則為3.2%。

招商房托公布，本次境內外融資均已成功提取并已用于12月16日到期的貸款以及2023年中到期的貸款再融資。由于已提取的貸款金額等于現有融資的已償還金額，本次提取不會對招商房托的資產負債率產生顯著影響。