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觀點網訊：近日，中國華融山東分公司持有的青島頤和海置業有限公司等5戶公司的不良債權發布招商公告，債權總額為4.25億元，債權本金為3.31億元，債權利息為0.94億元。

債權明細為青島福潤佳源工貿有限公司0.18億元，青島建新源防水防潮工程有限公司0.18億元，青島經濟技術開發區金源租賃有限公司0.19億，青島永泰昌工貿有限公司0.17億以及青島頤和海置業有限公司3.54億元。

其中青島頤和海置業有限公司抵押物涉及西海岸長江東路頤海藍灣項目在建工程及土地使用權。

頤海藍灣項目位于長江東路和連江路交匯處，于2014年4月開工，抵押物為在建工程193套，38268.72平方米，占地99畝，涉及商業、辦公、聯排別墅、多層住宅等多種業態。抵押物所在小區共30棟樓，建成實際總面積12萬平方米左右。小區位于黃島區靠近青島膠州灣隧道的區域，周邊有萬達、金沙灘、地鐵等幾大商圈，有一定商業氛圍。拍賣文件指出，不排除網簽、私售、以房抵賬、未竣工驗收等相關瑕疵。