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觀點網訊：10月20日，嘉華國際公告稱，于2022年10月20日，蘇州嘉煦、上海龍華房地產有限公司(合營伙伴A)及上海匯成房產經營有限公司(合營伙伴B)已訂立一份協(xié)議，以就發(fā)展地塊成立合營企業(yè)。

公告指出，合營企業(yè)由蘇州嘉煦、上海龍華及上海匯成分別持有60%、35%及5%股份權益。合營企業(yè)的主要業(yè)務為房地產開發(fā)經營、信息諮詢服務、企業(yè)管理、酒店管理、商業(yè)綜合體管理服務、工程管理服務、非居住房地產租賃、物業(yè)管理及停車場服務。

成立合營企業(yè)的單一目的涉及土地購入事項及/或發(fā)展特定物業(yè)，與土地使用權出讓合同內所注明的目的一致。

合營企業(yè)注冊資本為人民幣20億元，由蘇州嘉煦、上海龍華及上海匯成不遲于2022年11月6日按60%、35%、5%比例出資。

此前消息，9月23日，嘉華國際發(fā)布公告稱，公司的間接全資附屬公司蘇州嘉煦與合營伙伴A(上海龍華房地產有限公司)及合營伙伴B(上海匯成房產經營有限公司)組成的投標聯(lián)合體透過掛牌競標取得地塊的土地使用權，代價為人民幣37.30億元。

該地塊位于上海市徐匯區(qū)南部，該區(qū)計劃以人工智能和生命健康產業(yè)為發(fā)展核心。地塊連接上海地鐵15號線華涇西站，鄰近興建中的上海地鐵19號線、23號線及機場聯(lián)絡線等多條鐵路交匯處。

地塊面積約4.53萬平方米，總樓面面積約19.58萬平方米，指定作為期70年的住宅用途、為期50年的辦公樓用途及為期40年的其他用途（即商業(yè)、餐飲及酒店用途）。

嘉華國際方面表示，土地購入事項將為集團從事以公共運輸導向型開發(fā)而擴大其在上海房地產市場的版圖、補充集團土地儲備及符合集團業(yè)務發(fā)展策略及計劃的絕佳投資機會。董事會預期合營企業(yè)出售在地塊上興建的物業(yè)，以及其應占保留部份的物業(yè)的未來經常性收入及潛在資本收益，將會為集團帶來滿意的回報。