金峰開發(fā)區(qū)俯瞰圖 鄭文典 攝
(資料圖片僅供參考)
漳州市薌城區(qū)日前公布了2022年度存量工業(yè)企業(yè)“畝均論英雄”初步評(píng)價(jià)結(jié)果。此次共評(píng)價(jià)企業(yè)234家，其中第一序列，有供地及購(gòu)買廠房的規(guī)上工業(yè)企業(yè)108家，畝均產(chǎn)值為1017.92萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)7.7%。
在農(nóng)業(yè)上，通常用畝產(chǎn)量來(lái)衡量農(nóng)田的效益。從去年開始，漳州市將該方法引入工業(yè)，以企業(yè)畝均效益開展評(píng)價(jià)，引導(dǎo)企業(yè)樹立“畝均論英雄”發(fā)展理念，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效，促進(jìn)“寸土”生“寸金”，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
盤活存量廠房，推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)
走進(jìn)漳州薌城金峰開發(fā)區(qū)福建立熊食品有限公司的參觀走廊，一股濃郁的奶香味撲鼻而來(lái)，原來(lái)是無(wú)菌車間內(nèi)的工人們正忙著打包一款吐司面包。
透過(guò)車間玻璃，記者看到工人穿戴著防塵服帽，有序地分揀剛出爐的吐司。“立熊食品是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的大型烘焙糕點(diǎn)類休閑食品企業(yè)，目前主要與三只松鼠、百草味、來(lái)伊份等品牌合作，通過(guò)這些品牌的電商平臺(tái)將產(chǎn)品銷往全國(guó)各地。”公司相關(guān)負(fù)責(zé)人游水生說(shuō)，別看公司現(xiàn)在生產(chǎn)熱火朝天，但兩年前，這里還是富康達(dá)食品公司的閑置廠房，雖然占地近40畝，2021年度畝均稅收僅為0.16萬(wàn)元。
“這么好的廠房、地段，怎么能讓它閑置浪費(fèi)呢？”薌城區(qū)副區(qū)長(zhǎng)、金峰開發(fā)區(qū)黨工委書記周志平說(shuō)。為此，金峰開發(fā)區(qū)主動(dòng)靠前服務(wù)，為富康達(dá)食品公司宣傳解讀惠企政策，鼓勵(lì)其通過(guò)入股方式引入立熊食品。此后，立熊食品投資3億元建設(shè)6條面包蛋糕生產(chǎn)線，年產(chǎn)量達(dá)4萬(wàn)噸。
“食品加工是薌城的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，前景很好，而且這里物流十分便捷，有助于提高快銷行業(yè)的周轉(zhuǎn)率。”立熊食品總經(jīng)理朱美娥說(shuō)。
閑置廠房引入立熊食品后，生產(chǎn)一片繁忙。2022年7月，立熊食品全年完成產(chǎn)值超1億元，稅收100多萬(wàn)元，畝均稅收增長(zhǎng)了近20倍。
這是漳州市以“畝均論英雄”考核工業(yè)企業(yè)、盤活低效用地的一個(gè)縮影。
近年來(lái)，漳州市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，土地資源日益緊張。與此同時(shí)，一部分企業(yè)或因?yàn)楦鞣N原因處于停產(chǎn)關(guān)閉狀態(tài)，廠房閑置；或占用空間較大，卻產(chǎn)出較低。為此，漳州從去年開始，以“畝均效益”為核心，推動(dòng)低效用地提質(zhì)增效，全力推動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。如今，在當(dāng)?shù)夭簧俦P活的閑置、低效用地上，一座座標(biāo)準(zhǔn)化廠房拔地而起，生產(chǎn)如火如荼。
保障用地需求，助力企業(yè)發(fā)展
有些企業(yè)廠房閑置產(chǎn)生不了效益，而有些企業(yè)卻因廠房不夠用限制了發(fā)展。漳州視瑞特就屬于后者。
漳州視瑞特光電科技股份有限公司于2011年落戶金峰開發(fā)區(qū)，是一家專業(yè)從事廣播電影攝影監(jiān)視器、航拍監(jiān)視器、工業(yè)控制觸摸液晶顯示器（監(jiān)視器）、醫(yī)療監(jiān)視器研發(fā)、制造和銷售的高科技企業(yè)。
“公司自有廠房占地才6畝，建筑面積7000多平方米。雖然已在周邊租賃了3000多平方米的車間，但仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了生產(chǎn)需求。”視瑞特董事長(zhǎng)曾文鐘告訴記者，自從落戶金峰開發(fā)區(qū)后，公司發(fā)展迅猛，于2016年8月成功改制為股份公司，并在新三板掛牌上市；2021年被工信部評(píng)為專精特新“小巨人”企業(yè)。
“視瑞特2021年收入達(dá)2億多元，‘畝產(chǎn)’十分可觀。”薌城區(qū)工信局副局長(zhǎng)肖顯云說(shuō)，了解企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)的強(qiáng)烈意向后，開發(fā)區(qū)及自然資源、工信等相關(guān)部門主動(dòng)作為，經(jīng)過(guò)多方考察，終于在附近幫企業(yè)物色到一塊20多畝的工業(yè)用地，經(jīng)過(guò)招拍掛等程序后，推動(dòng)視瑞特廣電新媒體研發(fā)中心項(xiàng)目供地建設(shè)。在掛鉤干部全程幫助下，視瑞特公司于去年5月底簽訂土地出讓合同，7月初即完成交地并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。
“項(xiàng)目計(jì)劃投資1億元，占地24.85畝，擬建設(shè)3棟研發(fā)辦公樓和1棟宿舍樓，總建筑面積21639.41平方米，預(yù)計(jì)2023年底完工，2024年一季度投產(chǎn)使用。”曾文鐘信心滿滿。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值3.5億元，納稅1700萬(wàn)元。
“‘種’下好項(xiàng)目，育出高產(chǎn)田。”周志平說(shuō)，這幾年，薌城區(qū)統(tǒng)籌推進(jìn)轄區(qū)低效工業(yè)用地盤活工作，組建由工信、自然資源、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)、金融辦、金峰開發(fā)區(qū)組成的工業(yè)用地提質(zhì)增效工作專班，形成上下一體的聯(lián)動(dòng)推進(jìn)工作體系，促進(jìn)土地集約高效利用。2022年，全區(qū)規(guī)模工業(yè)企業(yè)完成產(chǎn)值974.03億元，現(xiàn)價(jià)同比增長(zhǎng)9.04%。（記者 蕭鎮(zhèn)平 通訊員 劉欽賜）