近日，福建省直住房公積金推出新政策將于4月17日起執(zhí)行。同時(shí)，福州、莆田、漳州、龍巖對(duì)本市住房公積金政策都進(jìn)行了部分調(diào)整，一起來(lái)看看！

福州

福州住房公積金管理委員會(huì)日前制定了《關(guān)于優(yōu)化租房購(gòu)房提取政策和進(jìn)一步支持多子女家庭購(gòu)房貸款的通知》。該通知于3月30日經(jīng)福州住房公積金管理委員會(huì)全體委員會(huì)議審議通過(guò)，將于今年4月17日起正式執(zhí)行。

(資料圖片僅供參考)

主要措施如下：

一、優(yōu)化租房提取頻次和條件

將租房提取頻次由每半年一次調(diào)整為每月一次。此外，租房提取條件不再與購(gòu)房提取記錄掛鉤，職工申請(qǐng)過(guò)購(gòu)房提取但在繳存地?zé)o房的，可以申請(qǐng)租房提取。

二、提高租房提取額度

將租住商品房的無(wú)房職工每人每月最高租房提取額度由原六城區(qū)1200元提高至1500元；多子女（生育、撫養(yǎng)兩個(gè)以上未成年子女）家庭每人每月提高至1800元。

三、租房購(gòu)房提取金額參與貸款額度測(cè)算

職工家庭累計(jì)租房提取的金額（限首次申請(qǐng)住房公積金貸款）、購(gòu)買本套房已提取的金額可計(jì)入當(dāng)前賬戶余額，參與住房公積金貸款額度測(cè)算，職工申請(qǐng)租房提取無(wú)需等到貸款審批放款后。

四、優(yōu)化購(gòu)房提取有效證明材料

職工購(gòu)買商品房、再交易住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，可從最遲取得購(gòu)房有效證明材料之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。辉僖舐毠?yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記證明或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記起一年內(nèi)提取。

五、支持多子女家庭購(gòu)房貸款

多子女家庭購(gòu)買首套房申請(qǐng)公積金貸款，額度測(cè)算時(shí)另加20萬(wàn)元，且最高貸款額度為雙職工100萬(wàn)元、單職工70萬(wàn)元。

莆田

最高貸款額度上浮10萬(wàn)元

最低首付款比例為 20%

近日，莆田市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知↓↓↓

生育、撫養(yǎng)二孩及以上的繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款且符合其他申請(qǐng)條件的，最高貸款額度在現(xiàn)行莆田市最高貸款額度（雙繳存職工60萬(wàn)元，單繳存職工45萬(wàn)元）的基礎(chǔ)上上浮10萬(wàn)元，即調(diào)整后雙繳存職工70萬(wàn)元，單繳存職工55萬(wàn)元。

在首付款比例方面，繳存職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房，最低首付款比例由原來(lái)的30%降為20%；繳存職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款或購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例由原來(lái)的40%降為30%。

將須結(jié)清住房公積金貸款滿6個(gè)月后方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款的規(guī)定，調(diào)整為貸款結(jié)清后次月可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

連續(xù)3個(gè)月住房公積金個(gè)貸使用率（含貼息貸款）≤86%時(shí)，啟動(dòng)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)；連續(xù)3個(gè)月住房公積金個(gè)貸使用率（含貼息貸款）≥90%時(shí)，暫停“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。“商轉(zhuǎn)公”貸款是指已辦理商業(yè)房貸且具備住房公積金貸款資格的借款人，將原商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款或組合貸款。

龍巖

4月12日上午，龍巖市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)通知，決定對(duì)龍巖市住房公積金政策進(jìn)行部分調(diào)整。

加大支持二孩三孩家庭購(gòu)（租）房

（一）提高貸款額度。對(duì)生育二孩的職工家庭，購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最高可貸額度增加15萬(wàn)元；對(duì)生育三孩的職工家庭，購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最高可貸額度增加25萬(wàn)元。

（二）提高租房提取額度。對(duì)生育二孩的職工家庭在住房公積金繳存所在地?zé)o自有住房租房的,租房提取限額提高至每月800元；對(duì)生育三孩的職工家庭在住房公積金繳存所在地?zé)o自有住房租房的，租房提取限額提高至每月1000元。

調(diào)整首付款比例認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房，最低首付比例為20%；對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，最低首付比例為30%。

縮短申貸最低繳存時(shí)限

職工連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。（原來(lái)為12個(gè)月以上方可申請(qǐng)）

開(kāi)展“商轉(zhuǎn)公”貸款

龍巖市繳存住房公積金的在職職工，且職工家庭（含產(chǎn)權(quán)共有人家庭）未辦理過(guò)住房公積金貸款，在龍巖市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房并已辦理個(gè)人商業(yè)性購(gòu)房貸款，符合其他公積金貸款條件，在還款期間可申請(qǐng)將商業(yè)性購(gòu)房貸款余額轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。

兩次公積金貸后可再提取公積金還商貸

償還商業(yè)性住房貸款提取公積金取消公積金貸款次數(shù)限制：在龍巖市辦理過(guò)兩次（含）以上公積金貸款（抵押類）的職工，再次購(gòu)建房時(shí)，可提取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款。

取消異地貸款戶籍限制

在龍巖市行政區(qū)域外繳存住房公積金職工，在龍巖市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房的，可向購(gòu)房所在地公積金中心申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人異地住房貸款。

推行“帶押過(guò)戶”辦理公積金貸款

對(duì)于“帶押過(guò)戶”辦理?xiàng)l件成熟的縣（市、區(qū)），積極推行個(gè)人再交易住房公積金（組合)貸款“帶押過(guò)戶”模式。

漳州

4月11日，漳州市住房公積金中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化住房公積金最高貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制的通知，每月對(duì)住房公積金資金使用率進(jìn)行公布，并調(diào)整相應(yīng)貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)。

通知提到，住房公積金資金使用率達(dá)到90%（含）以上，自次月起將單職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高貸款額度調(diào)整為35萬(wàn)元，將雙職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元。

住房公積金資金使用率回落至85%（含）以下，自次月起將單職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元，將雙職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高貸款額度調(diào)整為80萬(wàn)元。

每月住房公積金資金使用率于次月15日前公布。當(dāng)月住房公積金資金使用率達(dá)到上述調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，于次月15日起正式實(shí)施調(diào)整后的住房公積金貸款的最高貸款額度。購(gòu)買新建商品住房的以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買存量商品住房（二手住房）的以契稅完稅證明時(shí)間為準(zhǔn)，自建房的以建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。