一邊是土地資源緊缺，新項目無法落地；一邊卻是部分舊廠房相對閑置和浪費，導致新興產業(yè)發(fā)展后勁不足。怎么辦？近期，記者來到泉州開發(fā)區(qū)，當地給出的答案是——盤活現有閑置廠房，加快標準化廠房建設，引入新業(yè)態(tài)，集約化利用土地和空間。

“2021年以來，進入標準化廠區(qū)后，公司運營所需的生產車間、辦公等場所空間問題得到解決，發(fā)展也駛上了快車道?！苯?，記者來到泉州開發(fā)區(qū)，利訊集團總經理黃利鵬對記者表示。

位于泉州開發(fā)區(qū)的利訊集團，是國內兒童品牌IP運營的標桿企業(yè)。近年來，公司發(fā)展迅速，與此同時，公司的用地和辦公場所空間不足的問題也開始凸顯。困難之際，泉州開發(fā)區(qū)加快興建的標準化廠房及時投入運營，解決了企業(yè)的后顧之憂。

記者從泉州開發(fā)區(qū)黨工委獲悉，2021年以來，該區(qū)加快標準化廠房建設步伐，持續(xù)盤活現有閑置廠房，一批高新技術企業(yè)和文創(chuàng)類企業(yè)項目先后落地或者獲得新生產、辦公場所，打開發(fā)展空間。

泉州開發(fā)區(qū)是泉州的一個國家級開發(fā)區(qū)，長期以來，發(fā)展模式以工業(yè)企業(yè)為主。清濛主園區(qū)在僅9.5平方公里的土地上，聚集著13000多家市場主體，很多都是傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)。

近年來，隨著鞋服等傳統(tǒng)產業(yè)進入轉型升級，面對轉型壓力，泉州開發(fā)區(qū)必須加快培育新的經濟增長點，提升經濟后勁。而擺在眼前的難題就是，全區(qū)剩余可開發(fā)面積十分有限，土地資源嚴重不足。另一方面，一些中小企業(yè)、競爭力較弱的制造業(yè)企業(yè)相繼退出市場。這一格局使得一些制造業(yè)企業(yè)的土地和廠房出現閑置。

“基于這樣的現狀，我們選擇從存量出發(fā)，加快標準化廠房建設，加快盤活這些存量閑置的土地和廠房，為后續(xù)新業(yè)態(tài)和新興產業(yè)項目提供發(fā)展空間?！比蓍_發(fā)區(qū)黨工委書記丁峰表示，該區(qū)拿出105畝土地作為園區(qū)標準化建設首個試點地塊，與此同時，持續(xù)推進一批老舊廠房的改造、提升和再利用。

土地和廠房資源的再整合，為新興產業(yè)發(fā)展打開了空間。去年以來，隨著高新技術、數字經濟、文創(chuàng)等“新經濟模塊”效益的不斷顯現，泉州開發(fā)區(qū)越來越多的廠房成功實現產業(yè)結構的置換轉型，越來越多的低效用地向高效用地轉變，推動“畝產率”與“畝產效益”雙提升，培育經濟發(fā)展新動能的成效逐步顯現。（福建日報記者 何金 東南網記者 謝玉妹 通訊員 吳文財 葉建寶）