半島全媒體記者 郭振亮
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3月3日，市政府新聞辦召開2023年青島市“城市更新和城市建設”攻堅行動主題系列發(fā)布會的第七場，詳細介紹了今年舊城舊村改造建設攻堅行動的具體任務目標和實際舉措。今年是城市更新和城市建設三年攻堅行動承上啟下、決戰(zhàn)決勝的關鍵之年，市舊城舊村改造建設指揮部將深入貫徹落實市委、市政府部署要求，秉承“唯信任不可辜負，唯實干回報信任”的理念，勇挑重擔沖在前，雷厲風行干在先，抓好事前問需于民、事中問計于民、事后問效于民“三個環(huán)節(jié)”，把牢方案審查、質量安全、竣工驗收“三個關口”，推動老舊小區(qū)改造向老舊街區(qū)改造拓展，城中村改造向宜居宜業(yè)蝶變。
473個老舊小區(qū)改造清單發(fā)布
2023年計劃改造老舊小區(qū)473個，計劃完成投資64.8億元，面積約1109萬平米，惠及居民13.77萬戶。同2022年相比，項目數(shù)、投資額、改造戶數(shù)分別增加48.7%、63.6%、49.6%。
市南區(qū)計劃改造老舊小區(qū)60個，面積242萬平方米，惠及居民3.28萬戶；市北區(qū)計劃改造老舊小區(qū)135個，面積363萬平方米，惠及居民5.2萬戶；李滄區(qū)計劃改造老舊小區(qū)11個，面積26萬平方米，惠及居民0.44萬戶；嶗山區(qū)計劃改造老舊小區(qū)64個，面積148萬平方米，惠及居民1.29萬戶。
西海岸新區(qū)計劃改造老舊小區(qū)46個，面積87萬平方米，惠及居民0.88萬戶；城陽區(qū)計劃改造老舊小區(qū)4個，面積18萬平方米，惠及居民0.17萬戶；即墨區(qū)計劃改造老舊小區(qū)4個，面積24萬平方米，惠及居民0.31萬戶；膠州市計劃改造老舊小區(qū)103個，面積157萬平方米，惠及居民1.72萬戶；平度市計劃改造老舊小區(qū)34個，面積21萬平方米，惠及居民0.27萬戶；萊西市計劃改造老舊小區(qū)12個，面積22萬平方米，惠及居民0.21萬戶。
隨著城市更新和城市建設三年攻堅行動的深入推進，青島市逐步探索以老舊小區(qū)改造為主，帶動周邊區(qū)域進行整體性、系統(tǒng)化改造的老舊街區(qū)改造模式。老舊街區(qū)改造以老舊小區(qū)為中心，打破小區(qū)界限，將周邊市政基礎設施、公共服務配套設施、專項服務設施等一并整體性、聯(lián)動性改造。目前，青島市已印發(fā)施行《青島市老舊街區(qū)改造管理辦法》，結合《辦法》具體要求，即將發(fā)布老舊街區(qū)改造技術導則、改造標準等配套政策文件，推動老舊小區(qū)改造向老舊街區(qū)改造拓展。
啟動13個老舊街區(qū)改造試點
今年，青島市計劃實施13個老舊街區(qū)改造試點項目，每個區(qū)（市）1-2個，具體包括：市南區(qū)寧夏路片區(qū)、三明路社區(qū)，市北區(qū)浮山后二小區(qū)、四機宿舍，李滄區(qū)永安路55號，嶗山區(qū)麗海花園片區(qū)，西海岸新區(qū)錢塘江路社區(qū)，城陽區(qū)渤海灣花園，即墨區(qū)新民小區(qū)，膠州市PS片區(qū)社區(qū)、水寨花園社區(qū)，平度市千佛閣小區(qū)，萊西市月湖嘉園等老舊街區(qū)改造項目。通過試點項目的實施，創(chuàng)新工作模式，完善體制機制，進一步統(tǒng)籌老舊小區(qū)及周邊區(qū)域同步改造，提升老舊街區(qū)居住、生活、服務品質，提升居民幸福指數(shù)，盡快形成可復制、可推廣的老舊街區(qū)改造“青島模式”。
85個城中村改造清單發(fā)布
2023年計劃推進城中村改造項目85個，計劃完成投資175億元，其中：新啟動項目19個，計劃年度完成投資31億元，惠及居民1.46萬戶；續(xù)建項目66個，計劃年度完成投資144億元。市北區(qū)、嶗山區(qū)建成區(qū)范圍內的城中村計劃全面啟動改造，將啃下多年改造不了的“硬骨頭”，實現(xiàn)歷史性突破。各區(qū)市具體情況如下：市北區(qū)今年計劃推進城中村改造項目2個，其中新啟動項目1個，續(xù)建項目1個。
李滄區(qū)今年計劃推進城中村改造項目4個，其中新啟動項目2個，續(xù)建項目2個。嶗山區(qū)今年計劃推進城中村改造項目14個，其中新啟動項目5個，續(xù)建項目9個。青島市最大的城中村張村河片區(qū)將全面實施改造。西海岸新區(qū)今年計劃推進城中村改造項目9個，其中新啟動項目2個，續(xù)建項目7個。城陽區(qū)今年計劃推進城中村改造項目22個，其中新啟動項目6個，續(xù)建項目16個。即墨區(qū)今年計劃推進城中村改造項目10個，均為續(xù)建項目。膠州市今年計劃推進城中村改造項目5個，其中新啟動項目1個，續(xù)建項目4個。平度市今年計劃推進城中村改造項目13個，均為續(xù)建項目。萊西市今年計劃推進城中村改造項目6個，其中新啟動項目2個，續(xù)建項目4個。回遷安置方面：全市計劃年底前回遷安置16個項目，惠及居民0.7萬戶，安置面積180萬平方米。