合肥市城鄉建設局發布了《合肥市既有建筑改造設計與審查導則(試行)》。記者在導則中看到，受疫情防控影響，公共建筑出入口將設置自動人體測溫裝置，公共場所的主要出入口、門禁系統、電梯宜采用無接觸控制方式。

既有建筑改造優先采用“四新”

根據導則，既有建筑改造應遵循安全、適用、綠色、經濟、美觀的原則，未經相關主管部門批準不得改變使用功能。涉及重大結構安全、消防安全的既有建筑改造，應進行結構安全、消防安全評估。既有建筑的整體改造、局部改造、建筑內部裝修及單項改造等改造，不得降低改造建筑及周邊建筑的結構安全、消防安全和建筑使用性能水平，不得侵害他人權利。既有建筑改造通過合理規劃與布局，盡量保留既有建筑中有利用價值的結構與空間體系、設施和構件等。

既有建筑改造優先采用新技術、新工藝、新材料、新設備，提升綠色技術性能。涉及傳統工法或傳統工藝的建筑改造時，應尊重地方特色和文化。改造過程中應避免破壞原結構承重構件，如確需改動的，應對其進行有效加固和處理。既有建筑屋頂綠化改造，及增設太陽能、照明、通風等屋面設施時，不應降低屋頂承重安全和防護安全，不應破壞防雷設施。

老年人照料設施、醫院、兒童活動場所、兒童照料和少年兒童培訓場所等人員密集、潛在危險性大、消防性能要求高的場所的既有建筑整體改造，應按現行規范和標準設計。既有建筑局部改造增加“歌舞娛樂放映游藝場所”“醫療、旅館及類似使用功能”“商店、圖書館、展覽、會議中心及類似使用功能”時應執行現行規范和標準。原敞開式樓梯間和防火性能局部改造難以實現時，應對建筑進行整體改造。既有住宅建筑局部改造應滿足現行規范要求，嚴禁改造為餐飲、機械加工、寵物醫院、娛樂場所、棋牌室、健身房等影響居住環境的項目;嚴禁改造為建材庫房、危化品生產加工存儲、危廢品存儲等易燃易爆炸影響居住安全的項目。

公共建筑宜用“無接觸控制方式”

導則指出，建筑內部裝修設計應遵循簡潔、高效、健康和適宜的原則，倡導簡約適度的裝修風格，避免過度裝修;宜選用可循環再生利用的裝飾裝修材料。合理利用既有建筑構件、設施。對工業建筑的改造利用宜采用原有建筑材料、制品和設備，最大限度的體現建筑原貌。

在既有公共建筑改造方面，建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應設置連貫的無障礙步行系統。停車場應具有電動汽車充電設施或具備充電設施的安裝條件，并應合理設置電動汽車位和無障礙停車位。建筑造型要素應簡約，應無大量裝飾性構件。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護結構應滿足安全、耐久和防護的要求。當屋頂增設天窗時，應采取遮陽措施。大型公共建筑入口處設置門斗或擋風廊，建筑設置保溫門、小型公共建筑設置自動門;門窗合理設置外遮陽措施。

生活垃圾應分類收集，垃圾容器和收集點的設置應合理并應與周圍景觀協調。既有建筑場地內應合理設置綠化用地、透水地面、下凹綠地等控制場地徑流技術措施。公共建筑出入口應設置自動人體測溫裝置。場地主要出入口、門禁系統、電梯宜采用無接觸控制方式。

鼓勵設置防止高空拋物監控設施

在住宅小區改造方面，小區總體規劃改造要注重交通流線設計，原則上做到人車分流。機動車位及公共停車位宜按照當地規劃建設項目停車位配建標準配置，并按規定要求預留充電樁建設條件。非機動車宜就近設置集中停放點，停放點宜具有遮雨措施，并配套電動車充電設施。地下車庫出入口臨近住宅時，不宜正對居住空間，并應采取有效的隔音降噪措施，出入口坡道應設置隔音和防雨水罩棚。

鼓勵住宅建筑加裝電梯。住宅外窗應提高安全性能，優先選用平開窗，配設防墜設施。底層住宅外窗以及開向樓梯間、走廊的外窗，宜采取防盜或報警措施。小區周界宜設置電子圍欄等入侵報警系統，內部主要通道、小區出入口、單元出入口應安裝晝夜型高清監控攝像機。單元門宜安裝人像、刷卡一體門禁系統。宜設緊急求助報警裝置，廚房宜設煙感報警裝置;以燃氣為燃料的廚房，應設燃氣濃度檢測報警器、自動切斷閥門裝置。宜設置防止高空拋物監控設施。